里的旧房子翻新的手续

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老房翻新需要审批，具体如下，旧房改造，另一种叫法旧房翻新，泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫布局等重新设计加以改造装修，对于农村，旧房改造是国家保障农民的住房安全的扶贫扶农政策。

老房子翻新需要按照以下步骤进行审批，明确翻新范围与规划 确定翻新内容，业主需要明确翻新的具体内容，包括房屋结构是否改动、是否增加面积、是否涉及外立面变化等，制定翻新规划，根据翻新内容，制定详细的翻新规划和设计方案，包括施工图纸、材料选择等。

老房子拆了重新盖需要进行审批，理论上，自家房屋拆除后建造新房应无问题，但国家有相关要求和标准，因此必须重新办理审批手续，如果在拆除老房之前未经过审批，新建造的房屋可能会被视为违章建筑。

农村老房改造翻新是否需要审批，取决于具体的情况和当地的政策法规，一般来说，涉及到房屋结构和土地使用性质的改变，通常需要进行审批，从法律法规的角度来看，农村老房改造翻新往往涉及到建筑安全、土地使用规划等多个方面。

老房子拆了重新盖要审批的，理论上来说，自己家的房子拆了之后重新建造新的肯定是没什么问题，但实际上国家有这方面的要求和标准，所以必须要重新走审批手续才行，因为如果你在此之前没有经过审批，把之前的老房子拆了，然后重新建到新房子，那就可以把这个新房视为违章建筑。

根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，在城市或镇规划区内进行农村旧房翻新重建时，申请人需向相关管理部门申请办理建设工程规划许可证，具体操作流程包括，申请人需前往当地规划部门的规划处提交申请，提交包括个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图和建筑工程设计方案在内的相关材料。

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向我局申请办理建设工程规划许可证，申请办理建设工程规划许可证，报建户应到我局规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。

这种情况较为复杂，您可以查找当地的城乡规划、土地管理和房屋修缮相关的政策法规，如果没有明确禁止修缮院子的规定，您可以向政府部门提供房屋及院子的历史使用情况、安全隐患等证据，以书面形式申请修缮，并说明修缮不会改变土地用途和影响城市规划。

一般来说第一步就是看一看户型是否符合自家的规划，如果不符合需要进行改动的话，就需要先进行拆改工作了，在拆改工程完成之后，就需要对于原来的水电进行重新布局与安装，需要新开槽的，也是在这时候施工，剩下的工作就比较简单了，一般都是依照自上而下的顺序进行安装。

当遇到房产证办不下来的问题时，可以尝试协商解决，带上合同等资料，与开发商协商违约责任，双方达成一致后签订协议，由开发商对购房者进行赔偿，若协商无果，可以委托律师向开发商发送律师函，催促对方承担责任，此方式比直接诉讼更为便捷，但若对方仍不履行，最终还需通过法律途径解决。

没猜错的话你是在桃花坞那边吧？这个你可以直接找城管问，到时候要做一个图纸区找市政规划部门审批，但是根据你现在房屋的性质，通过审批的可能性很低，因为你这种房子你只有使用权，PS，你居然用手机号注册ID，。

农村老房子翻新重建是一项需要严格遵守相关规定的工程，建房户必须向当地的规划部门提交申请，并进行规划申报，这一步骤确保翻修或重建的房屋符合当地的规划要求，因此，建议建房户聘请具有相应资质的规划设计单位来完成规划工作，在提交申请时，需要准备一系列必要的文件。

办理翻建手续，农村居民在进行老房子翻新前，需向村委会或乡镇政府提交翻建申请，并提供房产证、土地证、身份证等材料，说明翻建原因和规模，申请施工许可证，在获得翻建批准后，须办理施工许可证，提交翻建设计图纸、施工合同和施工单位资质证明等，确保工程符合法规和标准。

农村老房子翻新需要办理的手续主要包括申请翻建手续、施工许可证以及可能的土地使用权证明等，农村老房子翻新的第一步是向当地村委会或乡镇政府申请翻建手续，因为农村的土地属于集体所有，个人只有使用权，没有所有权，所以在进行房屋翻建之前，必须获得相关部门的批准。

根据《中华人民 共和国城 乡规划法》规定，在城市、镇规 划区内农村旧房翻新重建应向d 我局申请办理建设工程规划许可证。