旧房翻新可以抵押吗（旧房翻新可以超出原来的地方吗）
旧房翻新可以抵押吗，旧房翻新可以超出原来的地方吗。
农村宅基地旧房翻新农村宅基地旧房翻新规定如下，村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。
农村宅基地所有权归村集体所有，即归国家所有，当你需要翻新宅基地上的老房子时，可以向村委会申请重新修建，国家现在支持农村旧房、危房改造，根据改造面积的不同，还会提供一些补助，然而，每个地方的政策可能有所不同，最好是咨询当地的村委会，在翻盖之前，需要确定几件事情。
村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》，如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。
农村危旧房改造政策- 通过对1980年前老旧房屋改善意愿征求，有改善意愿的并且在区级改善意愿清单管理系统的农村居民，- 要有合法的用地和建房审批手续。
农村危房改造的补贴政策规定的对象有，低保户、农村分散供养的特困五保户、贫困残疾人家庭和建档立卡贫困户等，对于上述这些情况下，都是可以按照旧房改造的相关情况进行补偿处理的。
农村危旧房改造政策中的补贴标准具体如下，对于五保户而言，一级危房可获得2万元的补助，二级危房则为0，5万元，三级危房补助为0，3万元，对于低保户，一级危房的补贴同样是2万元，二级危房为0，三级危房则是0，2万元。
国家对农村旧房改造的最新政策规定如下，建房申请人必须是农村集体组织成员，必须遵守“一户一宅”的原则，必须拥有合法的宅基地和房屋所有权证书，改造后的房屋面积不能超出规定限制，必须具备合法的审批手续。
危旧房改造政策规定，建房申请人要属于农村集体组织成员，符合一户一宅的原则，必须要拥有自己的宅基地和房屋证书，必须已获得宅基地和房屋的所有权证书，以下情况不得申请宅基地翻新改建，不属于村中供养的五保户、贫困户以及残疾家庭等特定家庭，若不符合这些条件，即使住在危房也不能申请危房改造。
农村房屋拆旧翻新需要办理哪些手续。在农村进行拆旧建新必须向县级或以上政府城乡规划部门提出申请并获取建设工程规划许可证，若无此证或未按许可证要求施工，相关部门有权责令立即停止违规行为。
申请房屋安全鉴定，凭鉴定书申领危房拆建许可，建成后换取证件并申请变更登记，夫妻双方携带结婚证、身份证共同办理，若旧房无房产证，先申请补发许可证，再申请房产证登记，申请条件，本村居民且仅拥有一处住宅，户籍在中心村（屯），确有建房需求者。
旧房拆了重建需要的手续是办理集体建设用地使用证、到相关部门办理建设工程许可证、重建完成办理房屋所有权证。
①首先需要持身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是到土地所、住建所办理相关登记手续，②如果是危房的话，那么还可以需要申请D级危房鉴定，批准后才能进行房屋重建。
