旧房翻新拆迁补偿判决（旧房翻新拆除注意事项）

旧房翻新拆迁补偿判决，旧房翻新拆除注意事项。

2022年农村旧房拆建翻新政策

实行一户一宅政策，国家推动农村住房清理整治，拆除废弃无主房屋，并开展一户一宅整治，查处违法一户多宅行为，鼓励农民有偿退出多余宅基地，多余旧房将被集体组织拆除，推行宅基地复垦，农村旧房拆除对象包括无主危旧房、闲置倒塌房、建新拆旧房、易地扶贫搬迁房和违规违法多余旧房。

年农村旧房改造政策主要包括三个方面，先补偿后拆、旧改政策和无证房屋补偿类型，农村老房子改造应遵循先补偿再搬迁、改善居住条件的原则，尊重村民意愿，提供多元补偿方案，如重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿，确保补偿公平合理，同时对搬迁、临时安置费用进行补偿。

建档立卡贫困户、特困人员、低保户、残疾人家庭新建房屋，每户补助2万元，房屋修缮、加固，每户补助0，6万元，改造方式 重建，整栋房屋被评定为D级危房时，需拆除重建，修缮加固，整栋房屋被评定为C级危房，农户可自行修缮加固。

农村旧房拆除复垦补偿标准

农村旧房拆除复垦补偿标准是拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，复垦，是指对被破坏或退化的土地的再生利用及其生态系统恢复的综合性技术过程。

农村旧房拆除补偿标准，农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算，农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴，农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。

拆旧复垦补偿款按每户宅基地实际面积补偿，宅基地使用权补偿参照同期征地土地补偿费标准，按照2万元/亩对退出宅基地面积（包括宅基地附属用地）给予一次性补偿，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

针对拆除危旧房或土坯房的，拆旧留权（保留宅基地使用权）“20+20”补助，即补助20元/平方米给乡镇作机械、人工、复垦费用，补助20元/平方给农户做搬离费用，拆旧退权，按“20+20”补助后另给农户150元/平方退权补偿（如果户籍已迁走退权补偿为120元/平方），针对建房的。

农村空心房拆除政府一般都会给予补贴，关于这个空心房拆除补贴的标准，其实全国各地的标准会有差别，每个地方的补偿金额都是不一样的，例如，在重庆一亩宅基地可以得到10万-20万元的补偿，也就是说在重庆每平方米150-300元的农村空心房屋复垦补偿，而在辽宁的一些地区，中型宅基地可以得到50000元的补偿。

宅基地复垦，农村旧房拆除的对象主要有无主的危旧房屋、闲置超过两年以上的倒塌房屋、农村居民建新拆旧的房屋、易地扶贫搬迁和易地危房改造之后的旧房以及农村居民违规违法拥有的多余宅基地上的旧房，这些旧房拆除后，宅基地也将被农村集体组织收回，并对宅基地进行复垦，利用到农业发展之中。

危房改造国家补偿标准2021农村旧房拆除补贴政策

- 一级危房改造补贴，20000元，- 二级危房改造补贴，5000元，- 三级危房改造补贴，3000元，农村低保户，- 一级危房改造补贴，2000元。

危房改造的补助标准是根据房屋损坏程度分等级进行的，具体来说，整栋房屋被鉴定为危房的属于D级，而局部有危险的属于C级，这一等级的认定由住建局聘请的第三方鉴定机构负责，C级和D级的危房有机会参与农村危房改造。

法律主观，危房改造国家补偿标准，农村困难户，级危房补贴5000元，二级危房补贴3000元，三级危房补贴2000元，农村贫困户，一级危房补贴，10000元。

新建每户平均补助2万元，修缮加固每户平均补助0，修缮加固住房的按照具体施工情况分为三项（地基基础、主体结构、屋盖）进行补助，每项补助0，2万元，另外，新建和修缮每户配套资金500元，根据农户经济贫困程度，重点突出精准抚贫，对建档立卡贫困户增加20%的补助标准。

年危房拆除国家补偿标准多少？危房改造补贴标准各地不一样，一般来说东部地区比西部地区要稍微高那么一点，大致如下，五保户，一级危房改造补贴2万元，二级危房6500元，三级危房3500元，低保户，二级危房3500元，三级危房2000元。