一家人翻新旧房好不好呢
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旧房翻新经常遇到的问题99%的人都没辙了!近几年 二手房交易 以及翻新市场火爆，纵观 二手房翻新 这一过程，拆旧肯定是首当其冲的第一大项，只是这项工作，虽看似简单，没有什么技术含量在其中，但其背后的市场却鱼龙混杂，很多装修中引发的矛盾都是从这里开始的，大家不妨跟着编辑整理归纳出来的一些真实案例，看一看哪些问题是可以避免的。
直接刷漆或者直接贴壁纸针对出租用房完全没有问题，但是如果是旧房翻新准备自己住，这种办法压根做不了，因为这样做，你住进去得忍受墙面不断的脱皮或者壁纸不断的脱落，假如是出租房客一般才不在乎这些的，可是你自己住难道也不在乎吗？所以旧房墙面处理比新房多了铲除旧基层，费用肯定要高于新房的。
老房翻新，这些问题你一定都遇到了房子住久了，可能或多或少都存在一些问题，那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决，比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等，翻新过程也是一次查漏补缺的过程，这样翻新后的房子才会住得心满意足。
旧房翻新需要特别注意对原有水电管道的拆除和改动，并注意原房屋结构中承重墙的位置（承重墙不能动，否则会对整栋楼的安全都造成巨大危机），还要注意在翻新过程中随时检查原房屋是否已经出现损耗和险情，在装修之前先完成修补加固等必要操作。
家里的墙面已经出现细小裂纹，并且用锤子敲打以后，墙皮有轻微脱落的情况，那么就需要将墙面铲到腻子层，如果墙面已经出现较大的裂纹（图）如果墙面已经出现较大的裂纹，墙皮出现大面积脱落的情况，那么就需要铲到露出红砖。
农村房屋翻新政策规定新政策强调了土地使用的合法性，对农村旧房翻新政策提出了新的要求，政策规定，农村旧房翻新必须符合土地管理法规，否则将被视为违法行为，这一变化意味着，农村居民在进行房屋翻新时，需严格遵守相关法律，确保建设活动的合法性，政策实施后，农村旧房翻新将受到更加严格的监管。
农村房屋翻新必须遵守的政策规定包括以下几个方面，房屋高度和层数限制，根据国家规定，农民在翻新房屋时，应遵循规定的建筑高度标准，对于垂直分户，房屋高度通常不超过3层，层高宜在6至3米之间，单层高度不得超过3米，而对于水平分户，则允许建设4至5层的建筑。
农村房屋翻新政策规定具体如下，不能超过规定的房屋高度标准，国家规定农民可以采用垂直和水平分户两种布局方案，第一种是垂直分户，这类情况下是2到3层的高度标准，第二种是水平分户，高度标准是4到5层，住房层高一般宜在2。
在农村的宅基地上进行房屋改建，必须首先确保拥有《集体建设用地使用证》，对于位于城镇规划区内的宅基地，除了需要《集体建设用地使用证》之外，还需获得规划部门的改建房屋选址意见和《规划许可证》，若宅基地处于城镇规划区外，则需向土地管理部门提交改建房屋面积变动的审批申请，通过审批后方可进行改建。
国家对农村旧房改造的最新政策规定如下，建房申请人必须是农村集体组织成员，必须遵守“一户一宅”的原则，必须拥有合法的宅基地和房屋所有权证书，改造后的房屋面积不能超出规定限制，必须具备合法的审批手续。
农村原拆原建政策要求在原有宅基地上进行翻建，确保不超出原有用地面积，农村房屋拆旧建新政策规定每户村民只能拥有一处宅基地，且面积不得超出省级政府规定的标准，农村建房必须符合乡村总体规划，通过正规审批流程，并持有宅基地使用权证书和规划许可证。
