旧房翻新违建,旧房翻新违建怎么处理
旧房翻新违建，旧房翻新违建怎么处理。
老房子翻新算违建吗老房子拆了重新盖要审批的，理论上来说，自己家的房子拆了之后重新建造新的肯定是没什么问题，但实际上国家有这方面的要求和标准，所以必须要重新走审批手续才行，因为如果你在此之前没有经过审批，把之前的老房子拆了，然后重新建到新房子，那就可以把这个新房视为违章建筑。
老房子拆了重新盖需要进行审批，理论上，自家房屋拆除后建造新房应无问题，但国家有相关要求和标准，因此必须重新办理审批手续，如果在拆除老房之前未经过审批，新建造的房屋可能会被视为违章建筑。
律师解算是，算是，旧房重建叫违建，房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建，总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规，违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
老房子翻新如果改变了房屋的外观、结构或功能，且没有经过合法的许可程序，那么可能被视为违建，以上海市为例，进行修缮工程（如改变房屋外立面、增加层数等）必须先征求区县级建设行政主管部门意见，并提出申请，经过行政审批后方可实施。
旧房翻新算不算违建旧房重建或翻新如果未取得相关政府部门的批准，且未在原址上按照历史资料进行建造，则可能被视为违章建筑，即使旧房重建或翻新未超出原址范围，如果没有获得政府相关部门的批准，这种行为依然属于违章，违章建筑是指违反规划管理等相关法律法规未经许可擅自建设的建筑物或构筑物。
旧房翻新不一定算违建，取决于具体的翻新工程和当地的建筑规定，一般来说，如果翻新工程只是涉及室内装修和维修，不改变房屋的原有结构和功能分区，一般不会被认定为违建，然而，如果翻新工程涉及改变房屋的结构或功能分区，就要根据当地的建筑规定来判断是否需要申请许可证或者进行报批。
旧房翻新并不一定违法，但要注意是否存在违建问题，在进行翻新之前，建议先了解当地的规划和建筑法规，确保翻新计划符合相关规定，否则可能涉及违建问题，违建是指在未经批准的情况下擅自进行建筑活动或者违反建筑规划、设计、施工、审查等法律法规的行为。
如果重建的房子超过旧房的宅基地大小，并且重建之前没有申报，那么肯定是违建，会被拆除，即使申报了，也算是违规，需要部分拆除并进行罚款，如果重建的房子没有超过旧房的宅基地大小，并且重建之前进行了申报，那么不算是违建，这是翻新房子的依法手段。
旧房翻新邻居不签字算违建么建房审批过程中，不一定需要四邻的同意，如果建房没有影响到四邻，那么无需签字，不算违法，但如果违反了民法典的相关规定，被举报后可能需要进行赔偿，在原有宅基地上建房的申请程序如下，经乡级人民政府核实后，向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请。
法律分析，建房审批过程中不一定要四邻同意你建房，要根据具体情况而定，如果没有影响到四邻的话，则不需要签字，如果是违反了民法典的相关规定，被举报后需要进行相应的赔偿，邻居不签字，可以协商解决，只要你们有批建手续，就不怕告，但是如果没有手续，私自建造，就比较麻烦，因为你的是违章建筑，城建会责令你们停建的，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。
邻居不签字不可以翻建，遇到这种情况，可以找村委会或第三方从中调解，求得支持与准予，如果从法律程序上走，可以以“妨碍相邻人的房屋重建权”起诉，请求法院判决其正确处理相邻关系，消除妨碍，准予重建。
