自建房旧房翻新全包整装,自建房装修翻新

自建房旧房翻新全包整装，自建房装修翻新。

宅基地使用权的范围主要包括以下几方面，占有权，使用权，在宅基地空闲处修建其他建筑物、设施的权利，宅基地使用权人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范围内建筑其他生产或生活需要的建筑和设施，宅基地使用权人有在宅基地内种植林木、花草、蔬菜的权利。

农村旧房翻新确实需要审批，在翻新之前，你得向相关部门提交申请，并准备一些必要的材料，你得提供宅基地证或集体所有建设用地证，这是用来证明你有权使用该块土地进行翻新的，然后，你还得提供一份房屋符合当地规划的证明，确保你的翻新计划没有违反当地的规划要求，也不会影响到整体村庄的布局。

农村宅基地上翻新后的旧房产权归属仍属原房主，法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款、第三款，此款规定，农村村民仅可拥有一处宅基地，其面积不超过省、自治区、直辖市规定标准。

农村宅基地所有权归村集体所有，即归国家所有，当你需要翻新宅基地上的老房子时，可以向村委会申请重新修建，国家现在支持农村旧房、危房改造，根据改造面积的不同，还会提供一些补助，然而，每个地方的政策可能有所不同，最好是咨询当地的村委会，在翻盖之前，需要确定几件事情。

根据我国相关法律的规定，会进一步改革完善农村的宅基地制度，进城落户的农民要自愿有偿的退出或者是转让宅基地，宅基地的基本原则满足一户一宅，如果该地区人均耕地比较少，但是三产业比较发达，可能不会再单独分散的分配宅基地，而是通过在村里建设集中农村公寓以及住宅小区，来实现一户一宅。

首先要提交登记申请书、申请的身份证明、宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明，这个简单，户口本或者身份证都可以证明。

会，40年的老房子是没有现在的造房子结构，所以不要对房子进行重新装修，会很可能引起房子塌方现象，塌方意思是指建筑物、山体、路面、矿井在自然力非人为的情况下，出现塌陷下坠的自然现象。

检查入户门时，发现还是老式的木门，安全性能较差，考虑防盗牢固，所以建议换成防盗门，检查窗户时，发现窗户脱落，严重老化，隔音隔热效果都较差，因此建议更换窗户。

隐蔽工程不容忽视，原来老房子的电线基本上都用的铝线，现在的装修必须把空调等家电使用的这些线路全部更新一下，照明线全部用5的铜线，这样会更安全一些，还有水路走水，你要做二次改造的话建议全部换掉，这样第一美观，第二厨房、卫生间能省出很多地方。

老房翻新装修可以敲墙，不过在砸墙之前一定要了解墙面是否是承重墙，如果是承重墙就不可以砸，若是砸了承重墙后果会不堪设想，严重的会是房屋坍塌，因此在砸之前可以请专业的师傅进行判断。

前期设计，在家装之前要请进行前期设计，确定好设计风格、颜色和材料，然后才能进行下一步，主体拆改（图）主体拆改，拿到设计图纸之后，就可以进行主体改造了，其中包括拆墙、砌墙、铲皮、拆暖气、换塑钢窗等等，等拆改完后，要将垃圾及时清理出去，保证室内的清洁，这样便于后续施工。

整体设计 简装为主，考虑到成本和实用性，农村自建房应尽可能简装，避免过度装饰，防潮处理，由于农村房屋潮湿度相对较大，装修时应特别注重防潮处理，选择防潮性能好的材料，地面装修 地砖优先，地砖易清理、不怕潮湿且耐磨，是农村自建房地面装修的首选。

选用防潮材料 在装修材料的选择上，应优先考虑具有防潮性能的材料，如石膏构件、碳酸钙板、新型铝合金、大理石、人造石、防水大白、三聚氰胺饰面板材以及新型钢木门等，这些材料能更好地适应农村潮湿的环境，延长装修效果和使用寿命。

农村自建房装修流程如下，前期设计 与设计师沟通，确定设计风格、颜色搭配、材料搭配等，获取完整满意的设计方案，主体拆改 进行拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等操作，搭建工地框架，为后续施工做准备，水电改造 在主体结构拆改基本完成后进行，进行橱柜的第一次测量。

在农村自建房的装修过程中，首先需要进行的是设计阶段，这一阶段主要包括房屋的整体布局设计，包括房间的划分，门窗的位置，以及电线、水管的走向等，设计阶段的费用根据设计师的收费标准和设计的复杂程度，一般在几千到一万多元之间。