旧房翻新不给审批吗（旧房翻新算不算违建）

旧房翻新不给审批吗，旧房翻新算不算违建。

农村旧房翻新确实需要审批，根据我国相关法律法规，农村旧房翻新涉及到建筑规划、土地使用等多个方面，因此必须依法进行审批，这是为了确保建筑物的安全、合规以及符合当地的发展规划，未经审批擅自进行翻新改造是违法的，可能会面临拆除、罚款等法律风险。

旧房翻新确实需要审批**，无论是农村还是城镇的旧房翻新，都必须确保翻新工程符合当地规划和相关法律法规，否则可能面临强制拆迁等法律风险，在农村地区，旧房翻新需要向村委会提出书面申请，经过村委会初步审查后，提交给乡镇规划办公室进行进一步审查。

旧房翻新是否需要审批，取决于翻新的程度和当地的法规政策，一般来说，如果旧房翻新仅涉及室内装修、非承重墙的改动或小型改建，通常不需要复杂的审批流程，这类翻新多属于业主自主行为，只要不违反建筑安全、消防等相关规定，即可进行，取决于翻新的程度和当地的政策法规，如果旧房翻新涉及到房屋结构的重大改变、建筑面积的增减或者外观的显著变化，那么通常需要向当地的住建、规划等相关部门进行申请和审批。

旧房翻新确实需要审批，都需要在翻新前履行相应的审批手续，对于农村旧房翻新，流程包括向相关部门提交翻新申请并填写完整的申请书，提供宅基地证或集体所有建设用地证，确保土地使用的合法性，同时提交房屋符合当地规划的证明和建房测绘报告或平面图以供核对和批准。

农村旧房翻新确实需要审批，根据《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法规，农村村民在村庄、集镇规划区内进行住宅建设，包括旧房翻新，都应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，并按照规定的审批程序办理。

农村旧房翻新政策规定如下，农村危房经鉴定属整体危险（D级）的应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固，各乡镇（区）要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。

新政策强调了土地使用的合法性，对农村旧房翻新政策提出了新的要求，政策规定，农村旧房翻新必须符合土地管理法规，否则将被视为违法行为，这一变化意味着，农村居民在进行房屋翻新时，需严格遵守相关法律，确保建设活动的合法性，政策实施后，农村旧房翻新将受到更加严格的监管。

一户一宅政策，农村居民家庭只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省级政府规定的标准，在符合一户一宅原则的前提下，农村居民可拆除旧房重建新房，遵循乡村规划，农村建房，无论是拆旧建新还是翻新，都必须遵循当地的乡村总体规划，并经过正规审批程序。

农村危房改造政策规定，改造范围，本政策适用于全县乡镇的农户，特别是分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭以及其他贫困户，这些群体居住的整栋危房（D级）和局部危房（C级）均在改造范围内，优先考虑特困户的需求，改造方式，- 对于整体危险（D级）的房屋，应拆除并重建。

农村旧房翻新可以向建档立卡贫困户（未脱贫）、低保户、五保户、贫困残疾人四类特定人群提供补助，对于符合条件的家庭，旧房翻新时的修缮加固可获得6000元的补贴，而重建则可获得20000元的补贴，农村旧房翻新的补助金将通过多种渠道筹集，以确保改造资金的充足。

农村旧房翻新不被允许的原因，规划限制 农村地区的房屋建设和翻新活动受到当地城乡规划的严格限制，为了确保农村的整体风貌和规划一致性，有关部门会对农村房屋翻新进行严格审查，如果旧房翻新不符合当地的规划要求，比如超出规定建筑范围、违反建筑风貌等，可能会被限制或禁止。

不符合乡镇规划 - 若旧房周边有乡镇规划修建其他基础设施或公益设施，则不允许在此情况下申请翻建翻新，房子本身存在违法情况 - 如果房子建在耕地上且未办理农用地转用手续，则不能翻建，必须解决所有问题后方可申请，村民已不是集体经济组织成员身份 - 非农业户口人员不得翻新翻建农房。

农村宅基地所有权归村集体所有，即归国家所有，当你需要翻新宅基地上的老房子时，可以向村委会申请重新修建，国家现在支持农村旧房、危房改造，根据改造面积的不同，还会提供一些补助，然而，每个地方的政策可能有所不同，最好是咨询当地的村委会，在翻盖之前，需要确定几件事情。

合法翻建手续，国家对宅基地建设实施统一政策规范，任何房屋的重建或翻建都必须经过相关部门的严格审批，未经批准，私自翻建房屋是不被允许的，违建可能面临强制拆除的风险，危房翻建补贴，若旧房被认定为C级或D级危房，并且建房家庭属于农村困难群体，在拆旧建新过程中，可申请相应的补贴。