旧房翻新能不能扩建一层楼
旧房翻新能不能扩建一层楼，老房翻建可以扩大吗。
旧房翻新需要审批吗旧房翻新确实需要审批，无论是农村还是城镇的旧房翻新，都需要在翻新前履行相应的审批手续，对于农村旧房翻新，流程包括向相关部门提交翻新申请并填写完整的申请书，提供宅基地证或集体所有建设用地证，确保土地使用的合法性，同时提交房屋符合当地规划的证明和建房测绘报告或平面图以供核对和批准。
农村旧房翻新的时候，需要遵守一定的程序，确保合法合规，按照规定，必须先取得农村房屋规划许可证，然后再进行建设，不能先建设后审批，如果未经审批擅自翻建旧房，可能会受到乡镇人民政府的处罚，农村房屋翻新的审批流程通常较为严格，审批时间一般为三十个工作日内，这其中包括了申请、审核、公示等多个环节。
农村旧房翻新确实需要审批，在翻新之前，你得向相关部门提交申请，并准备一些必要的材料，你得提供宅基地证或集体所有建设用地证，这是用来证明你有权使用该块土地进行翻新的，然后，你还得提供一份房屋符合当地规划的证明，确保你的翻新计划没有违反当地的规划要求，也不会影响到整体村庄的布局。
老房子翻新算违建吗老房子拆了重新盖要审批的，理论上来说，自己家的房子拆了之后重新建造新的肯定是没什么问题，但实际上国家有这方面的要求和标准，所以必须要重新走审批手续才行，因为如果你在此之前没有经过审批，把之前的老房子拆了，然后重新建到新房子，那就可以把这个新房视为违章建筑。
老房子翻建超出面积通常被视为违建，以下是对此问题的详细解释，规划许可与建筑规范，在进行老房子翻建时，首先需要获得相关部门的规划许可，规划许可中通常会明确翻建后的房屋面积、高度、结构等具体要求，如果翻建过程中超出了规划许可中规定的面积，那么这部分超出的面积就可能被视为违法建筑。
律师解算是，算是，旧房重建叫违建，房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建，总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违规，违建是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
法律分析，1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除，有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除，2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除，拥有农田生产建设的建筑不属于违建，1987年1月1日前建造的农村老房子，不属于违法建筑，因此不会被拆除，拥有土地使用证，但其他相关证件缺失或不全的建筑，不会被拆除，2008年以前建造、翻新或扩建的房屋，不算作违建，也不会被拆除，农田生产建设的建筑不属于违建。
老房子翻新改造可以扩建吗老房子翻新改造可以扩建，但是扩建的前提是必须要得到建设部门的批准，也就是村镇的城建所，他们都有整个村镇的规划，如果您的建筑超规划了，就属于违建，可以强行拆除，所以要到当地的城建所去了解一下本村的规划情况，而且如果您超规划了你的房屋所有权证也是办不下来的。
【算一算你家装修要花多少钱】一般情况，老房子翻新，是无法增加面积的，除非扩建的面积是在本人土地使用权限内，且已被有关管理部门批准，这样是可以增加面积的，但同时也要补缴关于增加面积的费用，否则老房子翻新出来的面积是无法办理土地使用证和产权证的，一旦被查到，将视为违章建筑，面临拆除处理的。
老房子改造能加高，另外，但是需要注意的是，改造时还是需要以原来的基础为依据，不能随意的加宽，至于高度可以，要根据自己家的实际情况，不能加的太高，一定要在合理的范围内去改变，保障住房的安全性，改造老房子有哪些技巧改造墙面。
老房子翻新是否算违建，这个问题不能一概而论，需要具体情况具体分析，一般来说，对老房子进行翻新改造，包括室内装修和外立面改建等，是属于合法合规的行为。
