旧房翻新装修需要给物业交钱吗[旧房翻新装修需要给物业交钱吗合法吗]

2025-05-01 09:26:03 0

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另外，也和打墙的面积大小有关，面积小价格则达到30~35元/平，另外一种是全包，很好理解的，指的是全部包给专业的师傅，但是自己事先测量一下面积，做到心中有数，比如说大概10平，按30元计算那就是300元，可以按这个数来讨价还价。

一般不同的房子墙体的厚度是不同的，因此敲墙的费用也是不同的，常见的墙体厚度有两种，即12cm、24cm，前者敲墙价格在25元/平左右，后者敲墙价格不少于30元/平。

原先装修的拆除，老房子翻新基装加主材，装修预算至少在800元-1000元一平方，对设计略有要求也要在1200元-1500元一平方，软装装修预算，软装这一部分，要是设计师给力，之前的部分软装家具家电都是能改造重复利用的，不然预算都不会低。

二手房装修翻新多少钱拆除费用对于装修过的房子，全部拆除装饰部分费用大概在50元/平米左右，需要根据翻新的程度来确定，比如拆地面、墙面，地砖或地板，终价格根据所拆面积计算，全部拆除预算5千元左右。

农村旧房翻新装修改造需要注意事项

农村旧房改造装修有以下注意事项，墙面清理与处理，彻底清理墙面，老墙面在翻新前，需清理基底，粉化严重的部分应全部铲除，并用白水泥重新上一遍，打磨处理，对于原本过于光滑或刷过油漆的墙面，铲除后需进行打磨，去除粘结不牢的表皮，确保新涂料与墙体良好粘结。

墙面要清理老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后用白水泥上一遍，原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结，底漆不可少墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。

通风采光不佳，要确保翻新后的房屋有良好的通风和自然采光条件，提升居住舒适度，水电改造不当，水电改造是翻新的重要环节，需彻底检修和更新电线、水管等，以消除电气安全隐患和水漏问题，盲目追求风格，翻新时不仅要注重外观风格，更要考虑实际使用需求和功能性。

墙面改造墙面是房屋空间的关键部分，改造重点在于装饰材料的选择，旧房地面、墙、顶面的改造需注意修补裂缝、平整度、脱落、起砂等问题，铲除墙面油污、墙漆等，修补后刷底漆，按比例稀释乳胶漆饰面，施工中需保持空气洁净，做好防尘保护，工具上确保无杂物。

在墙面施工中，门窗洞不需要全部涂刷，因此按照墙面算钱的时候，可以减去门窗面积的1/2，加起来也算是一笔不小的钱，实际情况有的施工方会减，但有的不减，需要留意，关于农村旧房子翻新改造，这五大注意事项是我们在动工之前必须要熟知的，这样才能避免踩雷。

老房子翻新的初步策划考虑材料更换（图）考虑材料更换大家都知道，一般乡下的老房子都用的是较为古老的建材，我们可以考虑更换一些家居用品，不仅仅是灯泡、门锁、但也有些大件如马桶、灯具等，这些日常维护可能对于城里人来说是小事，但在乡下却很少有人注意。

二手房装修要去物业办理什么手续

确实需要与物业进行沟通，在购买二手房并计划进行装修之前，首要步骤是通知物业，以便建立有效的沟通渠道，具体来说，您需要准备好房产买卖证明文件，前往物业处登记新的业主信息，这有助于物业与新业主之间的顺畅联系，接下来，您需要办理装修许可手续，获得物业的批准后，才能正式开始装修工作。

产权登记备案，二手房装修涉及到房屋结构的改变，需要去产权登记备案，物业是管理这一事务的重要一环，避免纠纷，装修前联系物业，可以了解物业对于装修的具体规定和要求，避免在装修过程中因为违反规定而产生纠纷。

首先我们要做的就是在物业的出具的装修协议上签字，然后提供自家装修的图纸，主要就是水电路改造和拆改的非承重墙体项目，接下来就是要办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。

在大多数情况下，进行二手房装修需要办理装修许可手续，业主需要向相关部门提交申请，并提交包括装修设计图、施工计划等在内的相关材料，许可审批通过后，方可进行施工，房屋安全检测为了确保装修工程的顺利进行和居住安全，可能需要进行房屋安全检测。