农村旧房可以翻新建房吗,农村老房能不能翻修
农村旧房可以翻新建房吗，农村老房能不能翻修。
农村宅基地拆旧房建新房规定农村宅基地拆旧房建新房的规定主要包括以下几点，必须向当地的村委会提出建房申请，等待村委会审核通过后，再向乡镇土地房屋主管部门申请，等待审核通过后，获得乡村建设规划许可证，即可开始拆旧建新，这一流程是为了确保建设活动的合法性和规范性。
农村宅基地拆旧房建新房规定为，根据农村宅基地管理办法第七条规定，农村村民建造住宅，包括新建、扩建、移建、拆建，应当依法办理用地审批手续，涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续，涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。
农村宅基地拆旧房建新房需要遵循一系列规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，农村建房拆旧建新也要符合“一户一宅”的要求，即在原有宅基地上拆除旧房屋后再新建。
农村旧房翻新需要什么手续持土地使用证和规划许可证者，可改建房屋，改建后，需部门检验房屋质量，并在房管部门登记产权，房产证和土地证齐全者，可直接报建，无房产证但土地权属明确者，可报建，证件不全者，需土地部门鉴定后报建。
农村翻新旧房子需要以下手续，准备材料，需要准备户口本、身份证以及老房权证，村委会申请，携带上述材料到户口所在地村委会申请，并填写旧房翻建审批表，村委会批准后，前往乡镇建房办公室进行申报，乡镇建房办审批，乡镇建房办会审核申请是否符合乡镇规划建设，若符合则批准，并报县（市）规划部门审批。
带着户口本、身份证、老房权证（或土地证），到户口所在地村委会（居委会）申请，填写旧房翻建审批表，村委会（居委会）批准后到乡镇建房办公室申报，乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设，符合规划的批准，报县（市）规划部门审批。
申请房屋安全鉴定，凭鉴定书申领危房拆建许可，建成后换取证件并申请变更登记，夫妻双方携带结婚证、身份证共同办理，若旧房无房产证，先申请补发许可证，再申请房产证登记，申请条件，本村居民且仅拥有一处住宅，户籍在中心村（屯），确有建房需求者。
翻盖旧房前，必须向所在的自然村合作社递交书面申请，并附上相关材料，如房产证、土地证、老房照片等，申请会经过自然村合作社的审查和公示，然后由新村村委会在3个工作日内完成审核，如果涉及到没有房产证或土地证上四邻不清的情况，需要土地部门进行专业认定。
2023年旧房可以翻新盖吗在2023年，农村旧房翻新盖是允许的，但需遵循相关政策规定，以下是翻新重建的相关政策和注意事项，翻建需严格的批准手续 - 翻建老房子的合法凭证是城乡规划许可证，在翻建前，必须向镇政府申请，并按要求填报相关信息，如果获得批准，翻建行为才是合法的。
年旧房可以翻新盖，相关的翻新重建政策，首先现在农村建房是需要申请，以前农村建房很简单，只需要有钱就行了，但是现在严格了很多，根据政策报道称，现在有相关部门会对农村房子翻新重建进行划拨、审批、准建、验收等细则，农村建房渐渐规范起来，根据政策报道，因此，2023年旧房是可以翻新盖的。
年，翻建宅基地房屋“五不许、两不能”，五不许 翻建或者重建房屋都需要符合乡镇总体的规划，例如村民在外打工多年，农村的老宅已经荒废多年或者坍塌多年，那么极有可能宅基地土地的性质已经发生了改变，想要翻建或者重建都需要先去了解清楚宅基地土地的性质，才能建房，否则极有可能成为违建。
