夫妻农村旧房翻新,农村旧房巧翻新案例
夫妻农村旧房翻新，农村旧房巧翻新案例。
旧房翻新，怎样办理房产证旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建，建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记，还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。
旧房已领取房屋所有权证的，建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向乡镇房屋管理部门 申请变更登记。
首先需要带上自己的身份证、户口本、土地证和其他规定材料，到当地的房管或土地部门办理审批手续，通过审批的即可进行翻建，但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查，符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证，需要注意的是，旧房翻新需要遵守相关规定和程序，确保合法合规。
旧房翻新申请流程如下，申请人需携带房产证、土地证、身份证及老房照片等相关材料，前往当地行政审批大厅规划局窗口进行报建，具体申请流程包括几个关键步骤，准备材料，确保你的土地证、房产证等证件齐全，如果证件不全，但土地证上四邻关系清晰，也可以进行申请。
旧房盖新房要那些手续拆旧房建新房需要办理一系列手续，遵循一定的流程，你需要向村民小组和村委会提出拆旧建新的申请，并提交身份证、户口本、原宅基地证等相关材料，村委会将对申请进行初审，并签署意见后报送乡镇人民政府进行审核，乡镇政府将与相关部门进行实地勘查和审查，符合条件的申请将被批准。
建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章，向乡乡建办提出申请。
农村拆旧建新房需要一系列手续，你需要向村民小组或村委会提出拆旧建新的申请，并提交相关材料，如身份证、户口本、原宅基地证等，村委会会对你的申请进行初审，并签署意见后报送乡镇人民政府审核，乡镇人民政府会与相关部门进行实地勘查和审查，符合条件的话会予以批准。
具体手续包括，在宅基地上改建房屋，需持相关证件至土地部门办理审批手续，并申请危房鉴定，获得批准后，至规划部门办理建筑许可证，房屋建成完工后，携带手续至房管所办理房屋所有权证，填写危房翻新维修报告，通过村级评议、乡镇级审核、县级批准、市级备案，可申请维修补助。
农村老房子拆了重新盖是需要审批的，在农村，拆旧房盖新房的审批流程一般包括以下步骤，向所在村委会提出书面申请，等待村委会初步审核，确认其合理性与合法性，村委会将申请材料上报至乡镇人民政府。
农村的危房被拆除后，以后建房怎么办农村危房拆除后，是可以重新修建房屋，但是，前提条件是，危房一旦被拆除，预示着赋予危房原来的房屋产权就消失了，也就是说，以前的房屋产权证就作废，如果你还想在原来危房的原地方修建房屋，必须重新向村，镇，县级自然资源局申请后，才能进行。
农村危房拆除后宅基地归谁农村危房拆后宅基地的使用权，仍归户主所有。
农村的危房被拆除后，再建房宅就需提供有关手续，农村拆旧房建新房所需流程如下，旧房已领取房屋所有权证的。
在农村，当宅基地上的房屋因年久失修而变得破烂不堪时，居民可以向村委会申请重新修建，当前国家政策支持农村旧房和危房改造，并根据改造面积提供一定的补助，具体情况应咨询当地村委会，农村危房的拆除重建需要进行正式申请。
农村危房可以拆了重建，但是将旧房推倒重建也需要进行申请，首先需要向当地的村委会申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批成功之后，就能够重新建造，只要拿到批件的文件，你的建新房就是合情合理的。
危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建，根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定，“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。
