旧房翻新契税,买房用于翻建新房不征收契税
旧房翻新契税，买房用于翻建新房不征收契税。
贷款买的房子房屋维修基金和契税是自己交还是开发商代缴契税可以由购房者自己去缴纳，也可以由开发商代缴，但具体由谁缴纳可以根据双方约定和当地政策来确定，以下是关于契税缴纳及两种方式的区别的详细解契税缴纳方式 自己去缴纳，购房者可以自行前往当地的税务部门或指定的缴纳契税的机构进行缴纳。
在购买房产的过程中，关于维修基金和契税的缴纳顺序并没有固定的规定，通常情况下，维修基金会在契税之前缴纳，这是因为维修基金一般需要购房者自行到房管局进行缴纳，而契税则常常由开发商代为收取并批量缴纳。
契税是开发商代交，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心，如果自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心，目前，有很多城市的购房者已经可以对开发商提出的代收、代缴契税和住宅专项维修资金的要求说不。
买房契税是自己交还是开发商交房屋契税一般由开发商自己缴纳，而不是由开发商缴纳，但是实际上，法律上并没有明确的规定，是个人交还是开发商交税，所以有的地方要交，有的地方要自己交，具体要看开发商自己交。
契税本来是交给国家的，维修基金是交给当地房管部门的，这两个费用实际上都不是开发商收取的，开发商只是替你代收，担保公司也不能收取，它也只是代收，既然开发商代收了两个费用，你可以找开发商要契税发票和维修基金发票。
城镇户口翻建祖宅怎么办城镇户口翻建祖宅怎么办具体如下，根据《土地管理法》、《宅基地管理办法》等政策规定，农村老家旧房想要翻新，必须满足乡村建设的整体规划需求才行，比如必须是本村户口、必须经过相关部门翻新审批、必须持有房屋和宅基地的相关证书、必须符合当地建房条件（面积、房高）等等。
因此，只要老家的房子是合法修建的，子女不管是不是农村户口，都有继承的权利，只是，如果子女已经将户口迁出原村集体，一旦其对老房子进行翻建，那么这部分子女不仅不会获得新房子的所有权，而且就连对旧房的继承权也会因旧房被拆而一并失去，当然，翻建不允许，不代表不能在原有的基础上加固装修。
对于这个问题，国家也早有规定，即在农村有宅基地的，你的户口己转入城市，那么你的宅基地还是你的，但不能翻新，只有倒塌和收归集体所有。
旧房翻新取公积金流程是什么旧房翻新取公积金流程，提出申请，通过网上或者公积金中心拿申请表格，如实填写，并准备资料，向所在单位提出申请，等待单位审核，并且盖章，交给公积金中心审核，提交所有的资料给公积金中心，等待审核，审核通过，审核没有问题，可到指定网点去办理提取的业务，款项打到个人账户当中。
法律分析，提取住房公积金的手续流程一般是，经过线上预约后向银行经办网点提交提取申请及相关材料，银行经办网点审核材料并出具受理通知，银行经办网点提交材料给公积金中心审批批准，提取转账至个人指定账户，向银行经办网点提交的材料根据提取原因的不同而各不相同。
而旧房翻新装修是符合公积金提取用途的，所以可以提取公积金，但是不能超过房屋装修时候产生的实际金额，在申请提取公积金时需要携带好相应的证件按照规定的流程办理。
特殊情况，如果你没有房产证，并且土地证上的四邻不清的（四邻均为本主外墙根），就需要土地部门对土地证进行专业的认定后，报建人再写出改造申请，持相关证件和材料（老房照片、土地证），到行政审批大厅规划局窗口报建即可。
具体来说，我们可以通过向政府相关部门申请，提供相关的证明材料，如装修合同、个人身份证明等，来申请公积金补贴，一般情况下，我们可以获得一定比例的装修费用的补贴，总结通过以上三种方案，我们可以在旧房翻新装修的过程中成功拿到公积金。
总结一下，想要在翻新旧房时使用公积金，首先需要符合相应的条件，然后，你需要咨询所在地的公积金管理中心，了解相关政策和要求，准备好所有申请材料后，提交申请并等待审批，一旦通过审批，你就可以拿到公积金，用于支付翻新旧房的费用。
