几十年前农村旧房子翻新
几十年前农村旧房子翻新，农村老房子翻新政策。
十年前翻盖的房子没办手续，可以补办吗。宅基地盖房没办手续，建成后是否可以补办，这要看具体情况，如果你的宅基地符合“一户一宅”的原则，即每户农户只有一处宅基地，并且房屋建成后没有进行改建或重建，同时宅基地也符合现行的土地利用总体规划和城市总体规划，那么你是有可能补办用地审批手续的。
不一定，以下的情况不能办理房产证，开发商有问题的房子。
你买的三间平房属于合法的，虽没有房产证但是有财政局的票据，但是你翻建的二楼是没有经过审批的，现在依然属于违建，建议你带着与上一家的买卖合同和票据到城建监察部门办理审批手续（多说好话，哪怕罚点款也值得）然后拿着审批手续到国土资源局办理土地使用证，到房产局房产部门办理房产证。
可以拿以前的资料进行申报，获得正常的使用权，农村宅基地卫星定位为压红线，首先自查，排除不是自己有意为之，而是在建房时不小心超过了“一户一宅”的面积，可以与村党委书记协商，通过补偿这笔超占的面积，获得建房的是使用权，或者直接去掉。
建成后，你不仅可以获得该建筑的权属证书，还可以被相关部门免费拆除，翻盖面积超过宅基地使用面积的，即使是农民也只享有自己农村宅基地的使用权，对于这种使用面积会有严格的规定，房屋移交时超出宅基地使用面积的，即使有相关的移交审批手续，也是违法建设。
第一种在原有宅基地上重新翻盖新房的，需要到村办公室，带上户口本和身份证，如果有房产证的一并带上，然后向村集体申请房屋改扩建，村集体审批之后同意盖章，然后就可以建房了，建房之后去当地房管所出示改扩建手续凭证，重新办理房产证。
10年前在老房子以旧翻新没有办理相关证件，现在想办新房子的房产证怎么办，。如果您拥有几十年的老房子但没有相关证件，首先您需要明确房产的性质，即是共有财产还是私有财产，然后根据不同情况来采取相应的措施，对于共有财产，您需要前往当地房管所咨询公产证更名的相关事项，并准备好必要的材料，比如共有人的身份证明、购房协议等。
法律分析，可以补办，老房子办理房产证的流程如下，到不动产登记机构以书面的形式提出申请，提交身份证明、申请登记表等相关材料，工作人员审验材料，审验通过后自受理之日起三十个工作日内办理完毕，颁发权属证书。
补办房产证，如果房子符合相关法规，可以尝试补办房产证，这需要提供相关的证明材料，如房屋购买证明、建设许可等，纳入历史建筑保护，如果房子具有历史价值或文化价值，可能可以被纳入历史建筑保护范围，获得相应的法律保护，其他措施，根据当地的具体政策，还可能有其他适用的解决方案。
住了几十年的老房子没有土地证可以翻新吗。市区老房子有房产证没有土地证能翻盖，根据查询相关公开信息显示老房子没有土地证但有房产证可以拆建，需到当地城建和土管部门办理手续。
让你们村委会给你开一个证明，然后你在书面一个申请书，内容大体就是危房翻新的原因和你的实际情况（不翻新就没地方住了，态度诚恳些），然后去你们当地县城的建设局的相关管理部门做申请，就可以了。
主要看你的土地是否是宅基地，如是宅基地，那你就随便根据自己的要求建设，如果不是宅基地，而是出让地就要报建，没产权证就去村委开具证明材料，再去城建部门在问问还要什么，另外在农村没有太多的规定，在城里可能要通知居委会和周边的住户支持楼上的意见，老房子要拆了再盖，没有规定不能盖。
就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后，方能够提出申请改建房屋，未改履行审批手续翻盖的后果是什么？在过去的时候，农村只要自己的经济实力够了，随时可以把老房翻盖建成新房。
